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濟南山師北街8號院將被拍賣
作者:admin 來源：本站 時間：2015-07-01
近日，一則土地使用權(quán)（住宅）拍賣公告引起廣泛關(guān)注，這塊將要迎來拍賣的土地正是近期剛被責令停工的山師北街8號地塊。記者昨日來到該地塊看到，在2014年末時還火熱的施工現(xiàn)場現(xiàn)在已經(jīng)沒有了工人的身影，現(xiàn)場僅留下兩位看守物資的工作人員?！肮こ掏Ａ擞?個多月了，具體是什么情況我也不清楚，前面的售樓處里也沒人了，我也不知道他們?nèi)ツ牧??！睂τ谟浾叩奶釂?，這兩位工作人員顯然早有準備，對于所有的問題均避而不談。
據(jù)拍賣公告描述，本次拍賣的山師北街8號地塊為商品住宅用地，總面積僅有6815.7平米，起拍價1.48億元，如今地塊的產(chǎn)權(quán)年限只剩下65年，濟南鐵路運輸中級法院（下稱：鐵路中院）委托山東齊魯瑞豐拍賣有限公司在下月初執(zhí)行公開拍賣。
記者獲悉，該地塊被鐵路中院執(zhí)行拍賣早有預兆，去年10月，本報曾多次報道關(guān)于山師北街8號項目違規(guī)開建的消息。由于該地塊所有人大地地產(chǎn)與一銀行存在債務關(guān)系，早在2012年，山師北街8號地塊便被山東省高級人民法院查封并進行了資產(chǎn)評估，作為抵押物來幫助償還債務。之后，該地塊陷入沉寂，但是在去年下半年，還在查封期限內(nèi)的土地使用權(quán)卻被“使用”了，大地地產(chǎn)在該地塊土地證被查封、其他4證還未辦理的情況下開工并進行售賣。
同時，為了能盡快售出房源，歸攏資金，該樓盤還用出了賠本售賣的營銷手段，在每平米房屋接近兩萬元成本的背景下，該樓盤在去年下半年時的售價僅為17000元/平米，此舉吸引了不少市民訂房，據(jù)該樓盤工作人員稱，訂房人數(shù)最高時曾達到上百人。
該項目為法院強制拍賣，與大地地產(chǎn)無關(guān)，“這塊地他（大地地產(chǎn)）說了已經(jīng)不算了，現(xiàn)在是法院強制拍賣?！蓖瑫r記者也了解到，截至昨日下午記者采訪時，本次拍賣僅有人進行咨詢，還未有人報名參加，“現(xiàn)在還沒有人報名，咨詢的倒是不少，但是2月初報名才截止，預計會有不少人參加。昨日記者也從鐵路中院了解到，該地塊確實已被查封并將拍賣。（摘自2014年1月21日《山東商報》A15版）